Normas IVT de calidad para VUT

NORMA IVT1801

Norma que regula los requisitos mínimos de categorización.

IVT1801

NORMA IVT1802

Norma que regula los requisitos mínimos de calidad.

IVT1802

NORMA IVT1803

Norma que regula los servicios de información.

IVT1803

NORMA IVT1804

Norma que regula el servicio de verificación.

IVT1804

NORMA IVT1901

Norma que regula los requisitos para VUT accesible.

IVT1901

NORMA IVT1902

Norma que regula los requisitos para estancias con niños.

IVT1902

NORMA IVT1903

Norma que regula los requisitos de seguridad.

IVT1903

NORMA IVT1904

Norma que regula las valoraciones de confort.

IVT1904

NORMAS de calidad IVT

IVT1801

Título.

IVT1801. regulación de requisitos mínimos de categorización.

Preámbulo.

La norma IVT1801 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Los requisitos aplicables para la categorización de una VUT serán:

Vivienda con ventilación al exterior o patio de luces no cubierto. Sistema de ocultación de luz en ventanas (persianas o similares) Altura mínima de vivienda: 2,50m. Mobiliario básico de habitaciones: cama (0,80x 1,90 individual ó 1,35x1,90 doble), mesilla de noche, armario ropero con perchas. Lencería de camas y baños (sábanas, mantas, toallas) Mobiliario básico de salón: sofá, mesa y sillas suficientes para el número de plazas ofertadas. Menaje básico de cocina: vajilla, cubertería y menaje de cocina mínimo para el número de plazas ofertadas de la vivienda. Utensilios de limpieza básicos. Calefacción en todas las estancias; refrigeración en salón y dormitorios en comunidades que así lo exijan (meses estivales) Electrodomésticos: mínimo frigorífico y cocina eléctrica o de gas. Tamaño mínimo de habitaciones: 7 metros cuadrados. En caso de ser un estudio, mínimo 21 metros cuadrados.

Se considera "plaza" el número de personas en camas en dormitorios. "Plaza extra", personas en camas auxiliares, sofás cama o similares.


IVT1802

Título.

IVT1802. Norma que regula los requisitos mínimos de calidad.

Preámbulo.

La norma IVT1802 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Los requisitos para la obtención de la valoración de calidad serán: mobiliario para todas las plazas ofertadas. Equipamiento para todas las plazas ofertadas. Electrodomésticos mínimos según Norma IVT18001. Lencería completa para todas las plazas ofertadas. Estado óptimo de la VUT en limpieza e instalaciones, y listo para su ocupación en el momento del alquiler.


IVT1803

Título.

IVT1803. Norma que regula los servicios de información.

Preámbulo.

La norma IVT1803 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Esta norma se refiere a los canales abiertos de contacto del arrendador o usuario con el arrendatario o propietario, así como los servicios de información útil y/o necesaria visible y accesible en la vivienda. Los servicios mínimos serán un canal de comunicación directa con el propietario o gestor de la vivienda durante las 24 horas vía teléfono y/o mensajería, así como una lista visible de teléfonos de servicios operativos de emergencias 24 horas.


IVT1804

Título.

IVT1804. Norma que regula el servicio de verificación.

Preámbulo.

La norma IVT1804 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

El servicio de verificación prestado por Sello ISVI debe ser facilitado por el propietario o gestor de la vivienda durante la auditoría, proporcionando toda la información que el auditor precise para poder realizar todas las verificaciones. La documentaciones a aportar de obligado cumplimiento serán la nota simple de propiedad y las licencias de actividad, en caso de que la vivienda opere en un modo que éstas sean precisas (alquiler profesional); según municipio, se aportará la documentación obligatoria exigida por el Municipio según el tipo de VUT. Esta documentación será sola y exclusivamente para validad que la vivienda posee dicha documentación.


IVT1901

Título.

IVT1901.Norma que regula los requisitos para VUT accesible.

Preámbulo.

La norma IVT1901 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Los servicios y/o adaptaciones que una VUT deberá tener son: accesos libres y sin obstáculos. Rampas salva escalones o elevadores (en la VUT y en la finca donde se ubique, si no es independiente). Baños adaptados (agarradores, espacio para mobilidad, libre de obstáculos). Elementos principales de menaje, electrodomésticos, lencería y mobiliario al alcance y de fácil uso y acceso. Al menos un dormitorio adaptado y con espacio suficiente para maniobrabilidad.


IVT1902

Título.

IVT1902. Norma que regula los requisitos para estancia con niños.

Preámbulo.

La norma IVT1902 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Las VUT óptimas para la estancia con niños deberán cumplir los siguientes mínimos:

seguridad infantil: sin acceso a ventanas o ventanas protegidas; puertas en escaleras; protección de enchufes; no existencia de instalaciones eléctricas vistas, al aire o no protegidas; elementos de limpieza fuera de alcance; terraza protegida o con bloqueos de seguridad para impedir el acceso; bloqueo de puerta principal de acceso.

En VUT independientes y/o con jardín, finca vallada que no se pueda saltar; piscinas valladas; desniveles protegidos con algún sistema de detención; puertas al exterior con sistema de bloqueo fuera del alcance o imposibilitado para el uso por niños.


IVT1903

Título.

IVT1903. Norma que regula los requisitos de seguridad.

Preámbulo.

La norma IVT1903 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

La seguridad de la VUT deberá ser tratada con especial interés, atendiendo a los siguientes mínimos: Extintor, detector de humos y/o incendios, detector de móxido de carbono para todas aquellas que utilicen cualquier elemento de gas (cocina, caldera, estufas...), teléfono de emergencias visible.

Los accesos a la vivienda (puertas) deberán contar con los sistemas de seguridad apropiados para evitar el acceso a la misma por parte de terceros; las ventanas deberán estar protegidas en caso de posibilidad de acceso desde el exterior por las mismas (esto no es aplicable en VUT ubicadas en el interior de urbanizaciones con vigilancia 24 horas)


IVT1904

Título.

IVT1904. Norma que regula las valoraciones de confort.

Preámbulo.

La norma IVT1904 regula los requisitos mínimos que una vivienda de uso turístico debe tener en relación al título de la norma. Las Normas IVT son las Normas ISVI para Viviendas Turísticas, de aplicación para las auditorías independientes contratadas y realizadas por Sello ISVI.

Aplicación.

La presente norma será de aplicación en el territorio nacional (España) y para aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta turística, para ser cedidos en su totalidad, por su propietario a terceros, con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio. Esta Norma es aplicable para Viviendas de Uso Turístico legalmente establecidas bajo cualquier tipo de modalidad admitida y legal en el Municipio donde se encuentre y/o en el Territorio Nacional.

Descripción.

Las valoraciones de confort pueden ser siempre muy subjetivas, ya que cada persona tiene sus propios estándares de confort. No obstante, para las valoraciones de confort y la alpicación de esta norma, se observará:
  1. que la VUT no esté dispuesta para alojar al mayor número de personas posibles CON DOMINANCIA de las plazas ofertadas frente a la comodidad de la estancia.
  2. que la VUT reúna los requistos de comodidad básicos basados en las plazas: sofás, mesas, sillas, lencería/menaje y camas suficientes para las plazas.
  3. que la vut tenga sistemas de climatización de calor y/o frío en caso necesario.
  4. que la vut disponga de calentamiento de agua suficiente para cubrir a todas las plazas ofertadas.
  5. que la vut no alcance los 30db de ruido nocturno medidos con las ventas cerradas.
  6. que la VUT disponga de métodos de iluminación directa y ambiental o indirecta para facilitar la creación de ambientes confortables a gusto de los usuarios.



Estas normas IVT son las normas internas de Sello ISVI para valorar, calificar y crear estándares de calidad para el sector de las viviendas de uso turístico en España. Las normativas municipales, autonómicas y estatales siempre estarán por encima de estas normativas y las IVT siempre tenderán a actualizarse adaptándose a estas leyes y/o normativas.